ביטוח מפני שיטפונות בארצות הברית

Страхование от наводнений в США

Территории, подверженные наводнениям, не всегда расположены на побережье, как можно было бы подумать. Например, штат Техас. Почти каждый крупный город Техаса находится в зоне повышенного риска затопления. К сожалению, наводнения могут произойти где угодно. Более половины домов, затопленных ураганом Харви в 2017 году, находились за пределами зоны затопления, поэтому имеет смысл рассмотреть возможность приобретения страховки от наводнений, даже если это не является обязательным.

Что страховая компания считает наводнением?

С точки зрения страхового покрытия наводнением считается ситуация, когда грунтовые воды затапливают не менее двух акров земли или двух объектов недвижимости. Ущерб от наводнений часто возникает из-за продолжительных проливных дождей, таяния снегов, затопления прибрежных территорий, засорения дренажных систем или прорыва плотин.

Когда в доме случается течь трубы, мы говорим: «Мой дом затопило». Однако это не соответствует определению наводнения, поскольку это не грунтовые воды и не охватывает как минимум два объекта недвижимости или два акра земли.

Кому в США нужна страховка от наводнений?

Дома и предприятия, находящиеся в зоне высокого риска наводнений и имеющие ипотеку, обязаны иметь страхование от наводнений. Если вы проживаете в зоне высокого риска наводнений и получаете федеральную помощь в случае стихийных бедствий, включая гранты от FEMA или кредиты с низкими процентами от Управления по делам малого бизнеса США, вам необходимо иметь страховку от наводнений, чтобы иметь право на получение помощи в будущем. Кроме того, если ваш дом расположен в районе, подверженном наводнениям, ваш кредитор потребует от вас наличия страхования от наводнений.

Как получить страховку от наводнения?

Существует два способа получить страховку от наводнений: через Национальную программу страхования от наводнений (NFIP) или через частные страховые компании. Если ваша недвижимость находится в зоне повышенного риска, частные страховые компании зачастую не предлагают страхование от наводнений, и единственным вариантом является NFIP.

Что такое Национальная программа страхования от наводнений (NFIP) в США?

Полис страхования от наводнений NFIP покрывает до 250 000 долларов США для имущества и до 100 000 долларов США для личного имущества. Для предприятий максимальный размер страхового покрытия составляет 500 000 долларов США за конструкцию и еще 500 000 долларов США за ее содержимое. Если вам требуется дополнительное покрытие для вашего имущества, доступны дополнительные полисы страхования от наводнений.

Частные полисы часто предлагают более высокое покрытие и более низкие ежемесячные страховые взносы. Страхование жилья и коммерческое имущество обычно не покрывает ущерб от наводнений, но частная страховка от наводнений возместит убытки независимо от того, было ли объявлено о стихийном бедствии.

Что не покрывается страхованием от наводнений?

Важно понимать ограничения полиса страхования от наводнений и знать, что он не покрывает все возможные убытки, связанные с наводнением. Существуют некоторые исключения, о которых вам следует знать, чтобы избежать неприятных сюрпризов в случае предъявления претензии. Например, страхование от наводнения не покрывает дополнительные расходы на жилье, если ваш дом временно непригоден для проживания из-за ущерба, нанесенного наводнением. Это значит, что если вам понадобится арендовать жилье или остановиться в гостинице на время ремонта, эти расходы лягут на ваши плечи.

Кроме того, страхование от наводнений не покрывает ущерб, вызванный плесенью или сыростью, которого можно было бы избежать. Если плесень появилась в вашем доме из-за наводнения и вы не приняли мер по защите или восстановлению, страховка не покроет эти убытки. Важно предотвратить подобные повреждения заранее, поскольку их устранение может потребовать значительных затрат.

Еще одним исключением является то, что страхование от наводнений не распространяется на имущество за пределами зданий, такое как деревья, растения, колодцы, канализационные системы, веранды, пруды и заборы. Если эти части вашего имущества будут повреждены в результате наводнения, вы не получите компенсацию за их восстановление или замену.

Кроме того, стандартный полис страхования от наводнений не распространяется на транспортные средства. Если ваш автомобиль поврежден в результате наводнения, покрытие будет предоставлено только по комплексному автострахованию, а не по полису страхования от наводнения.

Наконец, важно помнить, что страхование от наводнений не распространяется на такие инциденты, как прорыв труб или протекание бытовой техники, например посудомоечной или стиральной машины, внутри дома. Этот тип ущерба обычно покрывается стандартным полисом страхования домовладельцев, который включает в себя различные жилищные проблемы.

Что следует знать о страховании от наводнений?

1. Большинство полисов предусматривают период ожидания около месяца, прежде чем они вступят в силу, поэтому не стоит ждать окончания шторма, чтобы принять решение о покупке страховки от наводнения. Существуют исключения, например, покупка нового дома с помощью ипотеки, когда требуется страхование от наводнения.
2. Ежемесячный платеж может быть уменьшен, если жилая площадь вашего дома находится примерно на 4 метра выше уровня земли, например, если на первом этаже нет жилой площади, а под домом есть парковка или лифт.

В чем разница между частной страховкой от наводнений и страховкой FEMA в США?

Какая страховка лучше — частная страховка от наводнений или Национальная программа страхования от наводнений (FEMA)? Выбор зависит от местоположения, уровня риска наводнения и желаемого типа покрытия.

Вот основные отличия:

1. Благодаря FEMA, независимо от стоимости вашего дома, в случае наводнения вы получите компенсацию в размере до 250 000 долларов США за недвижимость и 100 000 долларов США за ее содержимое.
2. Страхование FEMA всегда выплачивает текущую рыночную стоимость имущества, а не стоимость покупки или замены.
3. Частные полисы экономически выгодны, если стоимость вашего дома превышает 300 000 долларов США, поскольку вы можете выбрать более высокую сумму покрытия, вплоть до полной восстановительной стоимости недвижимости.
4. Полисы FEMA вступают в силу через 30 дней, тогда как большинство частных полисов вступают в силу сразу после первого платежа.

Сколько стоит страхование от наводнения в США?

Страхование от наводнений работает так же, как и другие страховые продукты; Вы будете платить ежегодную премию, размер которой зависит от риска затопления объекта недвижимости и вычитаемой суммы. Такие факторы, как зона затопления, возраст объекта недвижимости и количество этажей, могут повлиять на цену, определяемую в рамках Национальной программы страхования от наводнений. Если ваше имущество или его содержимое повреждено или уничтожено в результате наводнения, вызванного внешним событием, вы получите компенсацию на устранение ущерба или восстановление конструкции в пределах лимита полиса.

Что такое зона затопления в страховании? Как проверить, находится ли объект недвижимости в зоне затопления?

Как узнать, находится ли объект недвижимости в зоне затопления? Самый простой способ — позвонить в свою страховую компанию, например, нам. Страховой агент проведет проверки и предоставит всю необходимую информацию о рисках наводнения.

Существует несколько сайтов, где можно проверить, находится ли объект недвижимости в зоне затопления или нет. Введите адрес, и вы увидите, например, подвержен ли ваш дом ежегодному риску затопления в 5%. Однако в научной информации часто отсутствует четкая интерпретация процентного соотношения и цвета регионов. Это может затруднить понимание требований к страхованию от наводнений в этом районе.

Восстановление после наводнения может быть очень сложным, а причиненный ущерб может быть огромным.